很多住宅销售中, 卖方必须提供有关物业状况的资料, 谁对买卖双方都有利.
这是德州法律规定的
单单位住宅物业的卖方必须向买方提供卖方披露通知. 该通知详细说明了卖方在完成并签署通知时对该物业的了解. 你会看到不止一个版本的通知. 德州2021十大正规彩票app委员会(Texas Real Estate Commission)就有一个, 哪个符合法律的最低要求, 德州2021十大正规彩票app经纪人®也有一家, 哪一种可以为买家提供更多信息，同时为卖家降低风险.
通知上有什么?
五页的德州2021十大正规彩票app经纪人® 卖方披露通知 涵盖了广泛的主题. 它要求卖家列出房产内的电器和系统, 当前的缺陷, 过去的保险索赔, 过往检验报告, 以及财产的其他条件.
如何帮助卖家
该通知为卖家提供了一个记录和分享他们对房产的了解的地方，可以降低卖家被起诉的风险. 如果买家在成交后声称他不知道之前的白蚁损害, 卖方可以指出通知第3节中他们指出的地方
白蚁损失——假设卖家正确填写了通知.
如何帮助买家
要预见房子的所有潜在问题是不可能的. 一份详细说明已知状况和缺陷的披露通知，可以帮助提供一个更完整的物业情况. 例如，买家可能会了解到一栋房子有井水、管道问题和铝制电线.
这些信息可用于检查，以进一步了解任何问题的严重程度.
需要帮助了解卖方的披露或其他方面的2021十大正规彩票app交易? 请咨询您的2021十大正规彩票app经纪人®.
有11种例外情况可以使卖方不需要披露. Or 11 exceptions to win the 卖家 信息披露 is not required This section does not apply to a transfer: (1) pursuant to a court order or foreclosure sale; (2) by a trustee in bankruptcy; (3) to a mortgagee by a mortgagor or successor in interest, or to a beneficiary of a deed of trust by a trustor or successor in interest; (4) by a mortgagee or a beneficiary under a deed of trust who has acquired the real property at a sale conducted pursuant to… 阅读更多»
希望你能在法律常见问题解答中加入一些评论，比如豁免，以及在某些情况下，不住在房子里不是不提供完整的卖方信息披露的借口.
我们面向消费者的沟通旨在提供有用的信息，而不会取代您的专业知识. 有你, 的2021十大正规彩票app经纪人®, 讨论豁免或其他特定于客户财产的指导，使您处于交易的最前沿.
在德州2021十大正规彩票app经纪人®卖方披露通知中, 第7节询问以前的书面检查报告. 如果卖方勾选“YES”, 但没有附上报告, 通知是否仍被视为已送达(完整)?
我很喜欢你说的卖方披露信息在出售房产时是很重要的考虑因素. 我想，雇佣一个专业的2021十大正规彩票app经纪人会帮助你更好地了解文书工作和流程. 在出售房产时，我一定会聘请一位专业人士来帮助我了解所有的选择.